TANGERANG,SNOL—Dorongan tidak adanya pembangunan mal dan gedung tinggi  baru di kawasan Jakarta akan berimbas pada perkembangan langsung pembangunan mal dan gedung-gedung perkantoran di wilayah Tangerang Selatan (Tangsel). Demikian diungkapkan Nurul Yaqin, pengamat property dari Asosiasi Broker Indonesia (Arebi) Banten. Bahkan, ucapnya, pesatnya pembangunan tower office (gedung perkantoran) dan mal di Tangsel sudah bisa diprediksikan jauh –jauh hari.  “Jika Jakarta benar-benar menerapkan kebijakan menyetop pembangunan mal, maka Tangsel akan kena imbas langsung yang diuntungkan dari sisi investasi pembangunan mal dan perkantoran ini. Hal itu bisa dilihat sejak saat ini dan akan mencapai puncaknya pada 3-4 tahun ke depan,” kata Nurul, Selasa (24/9), kemarin.

Bukan hanya pembangunan mal dan gedung perkantoran, Tangsel yang sangat potensial untuk investasi properti juga akan kebanjiran bangunan tinggi lainnya, seperti hotel dan juga apartemen. Sebab, sesuai dengan kebijakan daerahnya yang mengarahkan pembangunan vertikal, itu sangat mendukung pembangunan hotel dan apartemen.

“Kalau dalam 3 tahun ke depan Tangsel jadi kota mal dan tower building (gedung bertingkat) seperti apartemen, hotel dan bahkan tower office itu sudah tidak aneh. Sebab, banyak pengembang saat ini yang mengincar lahan di Tangsel untuk pengembangan properti tersebut di atas,” singkatnya.
Dengan potensi investasi tersebut, Nurul menyampaikan agar pemerintah setempat bisa menyiapkan segera kemungkinan serbuan investasi properti tersebut. “Dengan adanya kecenderungan pergeseran pembangunan ke Tangsel, harus ditunjang dengan sistem perizinan dan investasi yang baik tentunya,” imbuhnya.

Pantauan Satelit News, pembangunan mal, apartemen, hotel dan office tower sangat pesat di kawasan Tangsel. Saat ini saja sudah berdiri sedikitnya 8 mal besar di Tangsel, diantaranya Living World Alam Sutera, ITC BSD, Teras Kota, Mal WTC Matahari, dan dalam waktu dekat akan dibangun Aeon Mal. Selain itu, berbagai apartemen juga terus kembangkan di kawasan ini, diantaranya Apartemen Skyview, apartemen Green View Serpong, dan sejumlah hotel baru berdiri di kawasan ini. (pane/hendra)