Apartemen Senilai Rp900 Miliar Mulai Dibangun di Ciputat
CIPUTAT,SNOL—PT Gading Development Tbk memulai pembangunan mega proyeknya apartemen The Spring Residences di Ciputat, Tangerang Selatan. Pembangunan proyek yang akan menelan dana Rp900 miliar tersebut ditandai dengan pemancangan tiang pertama (ground breaking), Senin (31/8) kemarin.Direktur Utama PT Gading Development Tbk, Budiawan Lebar mengatakan dengan lokasi yang strategis dia optimistis The Spring Residences akan diminati konsumen, sehingga pengembang ini berani mematok target pendapatan Rp 1,2 triliun dari penjualan apartemen tersebut.
Budiawan mengatakan di atas lahan seluas 2,3 hektare (ha) tersebut nantinya akan dibangun empat tower apartemen dengan variasi ketinggian antara 18 sampai 20 lantai serta merangkum 2.500 unit apartemen berbagai tipe. “Saat ini yang sedang dipasarkan adalah Tower Springwood, North Wing, sebanyak 380 unit, ujar Budiawan.
Menurut Budiawan ada empat tipe yang dipasarkan, dengan luas unit bervariasi mulai 22 meter persegi hingga 66 meter persegi. Dengan harga jual mulai Rp 268 juta sampai Rp 677 juta per unit.“Saat ini untuk tahap pertama dari North Wing sudah terjual 70 persen,” kata Budiawan seraya menjelaskan rencananya apartemen tahap pertama akan mulai diserahterimakan pada akhir 2017.
Sementara itu Advisory Board PT Gading Development Tbk , Cahyo Satrio Prakoso, menjelaskan berbagai keunggulan The Spring Residences. Antara lain dilengkapi berbagai fasilitas penunjang, di mana semua fasilitas disesuaikan dengan kebutuhan masyarakat modern yang praktis.
Fasilitas tersebut antara lain berupa jogging track, klinik, fasilitas pendidikan, rumah ibadah, sport centre, kolam renang, dan hypermarket, yang seluruhnya dibangun persis di tengah-tengah empat tower apartemen tersebut.
”Agar konsisten dengan konsep hijau, pengembang juga menerapkan KDB (koefisien – bangunan) di bawah 40 persen dari syarat yang diberlakukan sebesar 40 persen. Demikian juga KLB (koefisien lantai bangunan) di level 4 atau lebih rendah dari peraturan yang berlaku yaitu di level 7,2,” ujar Cahyo.
The Spring Residences akan dilengkapi juga dengan delapan lantai gedung parkir yang dapat menampung sekitar 2.500 unit kendaraan roda empat dan roda dua (motor).
Dari segi lokasi, menurut Cahyo, The Spring Residences berada di kawasan Ciputat yang strategis diantara Pondok Indah, Bintaro Jaya, Bumi Serpong Damai dan Cinere yang memiliki infrastruktur cukup baik. Apalagi dengan adanya rencana pembangunan Mass Rapid Transit (MRT), akses JORR 2 dan kantor pemerintahan yang baru di Ciputat (sekarang di bawah Tangerang Selatan) sehinggga kawasan ini merupakan prioritas pengembangan di masa mendatang.
“Dengan dibangunnya Stasiun MRT maka perjalanan ke pusat kota Jakarta akan lebih mudah,” papar Cahyo. (l6/hendra)